Aktuálny zákon skôr chráni nájomníkov ako vlastníkov, a preto nič horšie ako neplatič alebo nájomník, s ktorým sú neustále problémy, Vás stretnúť nemôže.
Platenie načas, šetrnosť, spoľahlivosť. Asi sa zhodneme, že tieto vlastnosti sú u nájomníka najdôležitejšie. Výber toho správneho je kľúčový, vďaka čomu v ideálnom prípade ani neviete, že byt prenajímate. Pri výbere využívame všetky dostupné verejné informácie, aby sme zaistili, že presne takého pre Vás vyberieme. Verejný zoznam exekúcií, zoznam neplatičov sociálneho či zdravotného poistenia a mnoho ďalšieho nám v tom pomáha.
Pri prvotnej obhliadke si nehnuteľnosť dôsledne prejdeme, snažíme sa získať všetky informácie o technickom stave, lokalite, prednostiach, ale aj nedostatkoch, aby sme vedeli následne pripraviť správnu trhovú analýzu nájomnej ceny.
Spolu s naším fotografom sa na Vašu nehnuteľnosť vyberieme a všetko spolu nafotíme najlepšie, ako to pôjde.
Po spustení inzerátu a vyexportovaní medzi databázu záujemcov začíname s obhliadkami.
Po prehliadkach vám ponúkneme záujemcov, z ktorých si vyberiete toho, ktorý sa vám najviac pozdáva. My následne skontrolujeme, či je spoľahlivý.
S vybraným nájomníkom dohodneme všetky potrebné detaily ohľadom výšky zálohy, času platenia, obdobia nájmu a podľa toho pripravíme nájomnú zmluvu na mieru.
Po podpise nájomnej zmluvy zabezpečíme odovzdanie nájmu v dohodnutý termín. Pri odovzdaní sa taktiež odčítajú stavy meračov, aby ste s tým mali čo najmenej práce.
