GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica!
Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu.
Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD.
Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém.
Základné parametre areálu:
• výmera pozemku: 3 707 m²
• úžitková plocha haly: 657 m²
• výška haly: 8,17 m
• mesačné náklady: približne 250 € na objekt
Rodinný dom:
• úžitková plocha: 195 m²
• kompletná rekonštrukcia v roku 2012
• dvojpodlažný: prízemie a obytného podkrovie
Skladová hala (2014):
• oceľová konštrukcia
• vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy
• pancierové podlahy
• veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu
• prepojenie s administratívnou časťou
• vhodná pre sklad, výrobu aj montáž
Administratívne zázemie v hale:
• plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory
• vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily)
• kompletné inžinierske a dátové rozvody
Inžinierske siete:
• elektrina (vrátane solárnych panelov)
• verejný vodovod
• telekomunikačné siete
• žumpa a vsakovanie
Hlavné výhody:
• výborná dostupnosť a strategická poloha
• kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie
• nízke prevádzkové náklady
• okamžité využitie bez investícií
• široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby)
• vysoký investičný potenciál
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Vyplňte formulár a maklér Vás bude kontaktovať.
Kontaktujte priamo makléra, ktorý ju má na starosť.
Ponúkam Vám profesionálne služby realitného makléra pri predaji Vašej nehnuteľnosti, ako aj pri hľadaní Vášho vysnívaného bytu alebo domu.
